Відео

Se os portugueses não fossem tão corruptos e levassem os seus bancos a falência haveria bancos portugueses

Adorei o termo técnico "xuladas" xD. Gosto muito do teu contéudo , força e continua. Abraços

Obrigado máquina, adoro a maneira como explicas e expões as informações

Zoio, não consegues fazer um vídeo a explicar como funciona a construção de uma casa e o seu crédito?

Fiz transferência sem o nunero de referência agora como faço?

Excelente vídeo, João 👌

Boas Joao, não falaste no vídeo acerca do perito avaliador que precisa de ter acesso à casa para poder mos ter acesso ao Credito bancario... Consegues ajudar ?

Obrigado pelo vídeo! Abordaste todos os temas que poderia esperar para tomar uma boa decisão sobre se colocar ou não o meu dinheiro na TR!

João, faz um vídeo a explicar como funciona o processo de compra de uma casa modular/pré-fabricada, as possibilidades de financiamento e se realmente compensa ou não ! Abraço

Uma nota. Os seguros de vida e multirriscos exigidos pelos bancos não tem de ser pagos mensalmente. Apesar de poder ser mais fácil o pagamento mensal para o cliente, pagar anual às vezes sai mais barato por causa de custos de fracionamento.

Olá João... Poderia explicar melhor a opção Cash por favor

Olá João, o registo de hipoteca aplica-se quando a habitação é comprada com recurso a empréstimo entre particulares?

NOTA IMPORTANTE: No minuto 3:22 quando falo sobre o Imposto do Selo, aplicado nos dois âmbitos (compra e crédito), introduzi-o como algo que incide sobre o preço da compra a 0.8% e sobre o montante do financiamento bancário, se aplicável, a 0.6%. Ligeiramente depois, no minuto 3:56 , com o intuito de resumir o que foi dito, apresento as contas como sendo "multiplicar o valor da compra por 0.08 e o do crédito por 0.06". Ora, isto está incorreto - por lapso, faltou um zero. O correto seria "multiplicar o valor da compra por 0.008 e o do crédito por 0.006".

Mais um vídeo, mais conteúdo premium a preço 0. Obrigado

E construção? Bom trabalho!

Olá João. Um jovem de 19 consegue obter crédito de 100% do valor do imóvel sem nenhum fiador?

Olá João, só uma nota mas algo relevante. Relativamente ao Imposto Selo sobre a compra e crédito, dado que não incluiste o simbolo de %, a multiplicação deve ser feita por 0.008 / 0.006 e não 0.08 / 0.06. Espero que ninguém mais distraido com a Matemática se tenha assustado 😅

Faltou dizer que o imi tem isenção para rendimentos inferiores a 15/16k ao ano. Abraço bom video * Do total agregado

Olá João, o que achas de um vídeo sobre credit score em Portugal? É muito importante no reino unido por exemplo e parece um pouco overlooked aqui...

tenho um dúvida que prende-se pelo exemplo de a cas ser para Habitação própria permanente e ao mesmo tempo para arrendar, (vivenda com 2 andares, propriedade vertical, em que o RC seria habitação própria permanente e o 1º andar para alugar, como calcular os impostos?

Para usufruir do Dollar-Cost Avarage investindo em ETF na Trading212 tenho de criar uma pie com o respetivo índice, escolhendo o autoinvest / opção manual, ou posso apenas comprar mensalmente frações desse ETF sem criar nenhuma pie?

Tanto para depositar, como levantar por transferência bancária, só conseguimos fazê-lo se tivermos a conta bancária verificada? Tentei fazer o depósito por transferência e não dava nada, depois reparei que não tinha a conta bancaria verificada na Trading212, terá sido por isso que não deu?

Olá, eu não recebi o guia....

Se os bancos portugueses nao dao qualquer rentabilidade nem se atualização face ha atual sociedade, vao cair mesmo, um banco consegue ganhar dinheiro de muitas formas, mas se nao houver uma atração melhor nos bancos portuguesas vai tudo para os espanhois e outroa bancos da ue, os bancos de portugal conseguem chular muito os portugueses, desde manutenções de conta, cobranças por utilização de cartao de debito, inposto de selo, cobrança ppr transferencias sepa, nao capitalização do dinheiro parado em contas poupança, entre outras coisas faz dos bancos portugueses serem um total fiasco

A compra pela caixa é impossível, nunca o Acionista vai permitir uma coisa dessas para além de ficar na mira das autoridades da concorrência e a Caixa terá de provar que o faz sem ajudas de estado.

a Espanha está nas mesmas condições que Portugal

A má experiência que tive no ano passado fez-me realmente sentir que o nosso currículo escolar devia ter mais educação financeira.... Nunca é suficiente ter um bom emprego, um grande salário e todos os luxos à nossa disposição,.... Mas poupar algum dinheiro e investi-lo sabiamente nunca é uma má ideia,.... Aprendi a investir, por muito pouco que fosse, mas a vida ensinou-me da maneira mais difícil.... Investir dá-nos uma vantagem sobre o amanhã.... Espero que toda a gente aprenda também Deus vos abençoe nos vossos esforços para educar os outros, é sempre interessante ver o vosso conteúdo.

Excelente vídeo! Muitos parabéns!

Aos poucos e poucos somos vendidos por um lado pode ser que seja bom

Infelizmente tenho que dizer : é bem feito. O tuga n sabe fazer negócio. Em Portugal n há uma real competitividade… nem entre bancos nem empresas nem porra nenhuma. É bem feito

O problema Eque a maioria das pessoas não são um Francisco 🤣

talvez fosse melhor passarmos a ser espanhois,acabaria com os problemas todos, isto de ser portugues so porque sim nao da com nada, paises sao como empresas e cidadaos sao empregados, portanto o empregado deve passar para uma empresa que lhe de mais condicoes e a empresa anterior fechar se esta com muitos problemas

Como assim vão dominar? Já dominam, aliás o próprio banco central europeu quer isso mesmo. Chama-se consolidação do sector bancário.

Não há problema algum em os bancos serem de um país diferente. Quando eles entram em um país, o banco passa a ser também daquele país, somente a sede que não mudou. Empregos são gerados no país de destino na mesma, somente alguns cargos mais altos que não. Mas que depois de um tempo, passam a ser preenchidos por locais. Se o governo português não estragar a sua economia, os bancos não vão levar parte do seu lucro para a Espanha, deixando em Portugal e novos bancos 100% portugueses podem vir a existir.

Parte o coração!!! Digo isto ha anos!!!!!

Boas Achas que o melhor etf acumulativo representam te do sp500 é o sxr8? Obrigado e grande abraço

Muito perigoso a tanta leverage dos espanhóis sobre nós 😱😱😱😱😱 E triste de ver o dinheiro do povo a ser controlado por outro povo, não conseguiram a anexar o território no passado mas conseguiram com o dinheiro 😢

deviam era dominar tudo a ver se os salários aumentavam.

Nunca usei um código promocional e não deixa usar.

Para usufruir do Dollar-Cost Avarage, investindo em ETS na Trading212 tenho de criar uma pie com o respetivo índice, escolhendo o autoinvest / opção manual, ou posso apenas comprar mensalmente frações desse ETF sem criar nenhuma pie? As duas formas trazem o mesmo resultado?

Vai dormir já está a dormir, fiz uma entrevista para os espanhóis!

A banca portuguesa já funciona com combinação de TANB. É ridículo ter 2% de TANB mas emprestam a 13%. Na minha opinião, nenhum desses bancos devia comprar o Novo Banco porque senão vai ser mais do mesmo. Devia-se deixar um competidor estrangeiro entrar no mercado com ofertas financeiras mais agressivas para pôr a mexer banca portuguesa

o que garante as reformas dos boomers hoje é o crescimento das ações, dos mercados bolsistas, logo: dos ETFS que referes. e a minha questão é muito simples: tu estás a meter dinheiro hoje para garantir que os boomers têm as reformas hoje, estás a garantir q os mercados não colapsem hoje, pq as reformas estão investidas nestes mercados (isto é matéria de facto... apenas um aparte aqui: mercados que estão numa bolha, hoje); no entanto dizes que não vai haver dinheiro para garantir a tua reforma, como disseste no vídeo, segundo as previsões de organismos governamentais.. ou seja, se não há para garantir a tua reforma e se a tua reforma e a de todos depende dos mercados, significa que se prevê uma queda dos mercados que garantem a tua reforma... que ao mesmo tempo é o mesmo mercado onde estás a meter dinheiro dos investimentos mensais para garantir a tua reforma extra... ou seja: não parece boa ideia. porque o argumento que te leva a investir, a ser verdade, garante que o teu investimento não vai rentabilizar..

Já é possivel ver a variação diária do portfolio ou apenas a total? Isto é uma falha grave da t212 e da xtb, que escondem propositadamente as variações diárias para o pessoal pensar que está sempre a ganhar quando pode estar a perder valor diariamente sem ter essa percepção.

Esta medida é claramente uma resposta ao preço das rendas e não do imóveis. E dirige-se para os jovens que têm rendimentos suficientes para pagar a prestação, mas que têm taxas de poupança menores porque têm de pagar uma renda-

Que grande vídeo João

Olá João Obrigado pelas informações. Vc tem planos de falar sobre a Revolut, para investimentos?

Boas invisto na xtb e ao receber div estes estao a ser retidos a 35%, não devia ser 28%? Continuação... abraço

"nada é uma verdade absoluta" concordo se estiver falando de opinião pessoal, porque a Verdade é absoluta, existem regras básicas que se forem seguidas sempre vão dar certo, o que acreditamos ser o homem mais rico que ja ouve o Rei Salomão deixou um manual muito interessante escrito! ( isso pose ser visto como minha opinião, mesmo não sendo) mas por outro lado, adoreis esse vídeo, é que essa frase me fisgou hahahahah muito obrigado pelo conteúdo incrivel, e peço desculpas se estiver sendo chato hhaahahahha

Obrigada pelo teu conteúdo João! Está a ser super útil para uma comparação entre corretoras, e inclusive para conhecer algumas de que ainda não tinha ouvido falar 🙏 Eu não conhecia a Freedom 24, pelo que fui pesquisar. Para quem achar útil, deixo um artigo da DECO sobre a Freedom 24 (posterior a este vídeo) que alerta para alguns elementos: www.deco.proteste.pt/investe/investimentos/outros-produtos/noticias/2024/04/freedom-24-sera-segura